Un T2 à réagencer, un T3 où ouvrir la cuisine, un studio à optimiser au centimètre : dessinez votre appartement à l’échelle, visualisez-le en 3D et testez un autre agencement avant d’acheter, de louer ou de rénover.
Pourquoi un plan d’appartement avant tout le reste
En appartement, chaque mètre carré compte et chaque mur porteur décide de ce qui est possible. Un plan à l’échelle répond aux questions concrètes : la cuisine peut-elle s’ouvrir sur le séjour, la deuxième chambre peut-elle devenir un bureau sans perdre le rangement, le canapé d’angle passe-t-il vraiment.
C’est aussi ce qu’on veut voir avant de signer : le plan de l’annonce est rarement coté, et une photo grand-angle ment sur les volumes. Redessiner l’appartement en vingt minutes, puis le visiter en 3D, remet les proportions en place.
Du studio au T5, à l’échelle réelle
Homicrea dessine n’importe quelle surface : un studio de 25 m² où le lit, la table et le rangement se disputent la place, un T3 de 65 m² à réagencer, un plateau de 100 m² à cloisonner. Les murs ont leur épaisseur, les pièces leur surface calculée, les ouvertures leur largeur réelle.
Studio et T1 : optimiser au centimètre, vérifier les circulations
T2 et T3 : ouvrir la cuisine, déplacer une cloison, créer un dressing
T4 et plus : redistribuer les chambres, imaginer une suite parentale
Tester un nouvel agencement sans casser un mur
Dupliquez le plan de l’existant, puis travaillez la copie : supprimez la cloison entre cuisine et séjour, déplacez une porte, redessinez la salle de bain. Les deux versions restent dans le même projet ; vous les comparez en 3D, en vue immersive avant de parler à un artisan.
Meubler pour vérifier que ça tient
Un plan vide est toujours spacieux. Placez un lit de 160, un canapé trois places, une table pour six : les meubles du catalogue ont leurs dimensions réelles et se posent dans le plan. La visite virtuelle vous dit ensuite si le passage entre le lit et l’armoire est un passage ou une gêne.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Le plan d’appartement, en pratique
Puis-je dessiner un appartement à partir du plan de l’annonce ?
Oui, en le redessinant : le plan de l’annonce donne la forme et l’ordre des pièces, vos mesures au mètre donnent les vraies dimensions. Il n’y a pas d’import de fichier.
Comment savoir si un mur est porteur ?
Homicrea ne le sait pas à votre place : un plan ne remplace ni le diagnostic d’un professionnel ni l’accord de la copropriété. Il sert à décider ce que vous voulez, avant de vérifier ce que vous pouvez.
Et un appartement en duplex ?
Un plan par niveau, dans le même projet. Un plan Homicrea représente un seul niveau pour l’instant.
Est-ce gratuit ?
Oui, entièrement, pour un particulier. Il faut un compte, pas de carte bancaire.